当前位置：首页 > 租赁合同 > 正文内容

经营场所租赁合同 (1)

2年前 (2024-10-12)租赁合同4613

 

经营场所租赁合同

出租方： （以下简称甲方）

承租方： （以下简称乙方）

签订时间： 20 年 月 日

 

签订地点：

 

根据《中国人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。

 

  • 租赁房屋坐落在 ，建筑面积为 平方米。
  • 租赁期限：从 20 年 月 日至 20 年 月 日。
  • 租赁用途：乙方租赁该房屋作为 。
  • 年租金为 元人民币（大写: 元整 ）。
  • 支付方式：乙方签订本合同前已向甲方支付 元人民币（大写: 元整 ）作为定金，在签订本合同后 日内，乙方必须用现金向甲方一次性支付剩余年租金。
  • 乙方负责支付出租房屋的水费、电费。
  • 房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
  • 租赁期间，对于房屋外的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，甲方应履行外部协作单位的管护义务，若因此造成乙方财产等损失，甲方应承担全部责任；
  • 出租房屋手续齐全，属于合法建筑；
  • 出租房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所；
  • 甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合出租房屋使用要求；
  • 根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求；
  • 甲方保证出租房的用途符合有关法律法规及规章的规定，并为乙方出局产权作为证明（乙方办理工商执照用）；
  • 如需出卖或质押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方；
  • 甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；
  • 交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水、电等费用）；
  • 租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状；
  • 租赁期内，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响乙方正常使用的，甲方应负责赔偿；
  • 第八条 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
  • 1、如需对房屋进行改装或增扩设施时，应征的甲方书面同意，但费用由乙方自理；
  • 2、乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常的损坏，因使用不当而使房屋或设施损坏的（属正常耗损的除外），乙方负责赔偿；
  • 3、乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施，同时乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给与协助；
  • 4、乙方应在租赁期届满时把房屋借给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前 天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方有没有提出异议的，租赁合同继续有效；
  • 5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所有的水电费；
  • 6、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律法规及规章制度的规定；
  • 7、乙方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋转租给第三人，须经甲方同意；
  • 第九条 乙方出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。
  • 第十条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，应经乙方同意，甲、乙双方就此另行签订书面协议。
  • 第十一条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方承担责任：
  • 1、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；
  • 2、乙方违反本合同规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设施严重损坏的；
  • 第十二条 甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由此造成乙方损失的，甲方承担责任：
  • 1、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失；
  • 2、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租；
  • 3、未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。
  • 第十三条 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备损坏的，本合同自动解除，双方互不承担责任；
  • 如因不可归责的原因，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，致使不能实现合同目的的，乙方可以要求减少租金，可以要求解除合同。
  • 本合同有效期满，乙方须继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权，甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
  • 本合同经甲乙双方签字之日起生效，因合同部分条款无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
  • 本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。
  • 本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
  • 本合同一式 份，甲乙双方各执一份，送登记主管机关备案一份。
  •  

  • （以下为 租赁合同签字页）
  • 出租方（盖章、签字）： 承租方（盖章、签字）：

  • 年 月 日 年 月 日

    • 《经营场所租赁合同 (1)》.doc
    将本文下载保存，方便收藏和打印
    导出文档

    扫描二维码推送至手机访问。

    版权声明：本文由suboma 在线文库 发布，如需转载请注明出处。

    本文链接：https://suboma.com/post/446.html

    分享给朋友：
    返回列表

    上一篇：空调租赁合同(改)

    下一篇：建筑施工物资租赁合同2

    “经营场所租赁合同 (1)” 的相关文章

    租证协议书

    租证协议书

    协 议 书   甲方（投资方）： 乙方（资质方）： 身份证号码： 甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的...

    药师证租用合同

    药师证租用合同

    执业药师证租用协议 甲方 联系电话 乙方 联系电话 乙方因经营药公司需要租用甲方执业药师证书经双方协商一致同意签订协议书并共同遵守下列条款。 一、使用权期限为 个月即从注册日期算起...

    液压升降台租赁协议

    液压升降台租赁协议

    液压升降台租赁协议   甲方：（以下简称“甲方”） 乙方：（以下简称“乙方”） 甲乙双方本着平等、互利、自愿的原则，通过友好协商，达成以下协议。 一、甲方将一台型号为SJY-14M-0.3T的手、电两用移动式液压升降台（以下简称本设备）租赁给乙方使用； 二、租赁费用按日计算，不足一日的按一日计算...

    执业药师证租用协议

    执业药师证租用协议

    执业药师证租用协议   甲方 联系电话 乙方 联系电话 乙方因经营药店需要租用甲方执业药师证书经双方协商一致同意签订协...

    执业药师证租用协议书

    执业药师证租用协议书

    执业药师证租用协议书 甲方：全名称(药店全名称) (以下简称甲方)乙方：(执业药师) (以下简称乙方) 执 业 药师证号:...

    中介房屋租赁合同(条款式)

    中介房屋租赁合同(条款式)

    房 屋 租 赁 合 同 编号： 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 证件名称： 证件名称： 证件号码：...

    租房合同(中介版)

    租房合同(中介版)

    房 屋 租 赁 合 同 书   甲方（出租方）：__ ____ _身份证号： 地址： 乙方（承租方）：_ ___身份证号： 地址：...

    租房合同1

    租房合同1

    房屋租赁合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）及单位：                    电话：                          电话：             ...

    租赁经营合同（3）

    租赁经营合同（3）

    租赁经营合同（3）       　　租赁单位：   　　经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查， （以下简称甲方）决定将 租赁给 （以下简称乙方）个人经营，经...

    租赁委托合同

    租赁委托合同

    租赁委托合同     　　编号：　　　　　　　　　　　　 日期： 　　甲方：租赁公司（地址： 电话： ）   　　乙方：...

    虚拟主机租用合同

    虚拟主机租用合同

    虚拟主机租用合同     　　甲方： 　　法定代表人： 　　地址： 　　电话： 　　传真：...

    洗车场出租协议

    洗车场出租协议

    洗车场出租协议   出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的洗车场场地出租给乙方使用，乙方承租使用甲方场地及设备事宜订立本合同。 一、租赁场地描述...

    洗车场出租合同

    洗车场出租合同

    洗车场出租合同   甲方： 乙方： 为维护双方的共同利益，做到互惠互得，经双方协商，达成以下协议： 一、甲方将洗车场（东风宾馆停车场指定范围）出租给乙方经营，甲方给乙方提供洗车设备和场地，甲方不提供住宿场地。乙方承包洗车场承包期为1年，从2014年10月8日至2015年10月7日...

    物品租赁合同

    物品租赁合同

    物品租赁合同 合同编号：0000000 客户方： 承办方： 一 活动现场名称： 二 活动现场地址：...

    物业广告位租赁合同

    物业广告位租赁合同

    广告位租赁合同   甲方（出租方）： 贵州振华新天物业管理有限公司振华港湾客户服务中心 　　   乙方（承租方）：   　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就振华港湾小区广告位事宜，经协商自愿签订如下协议：   　　一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：...

    施工升降机租赁合同

    施工升降机租赁合同

            型 施 工 升 降 机           租 赁 合 同                       供方： （以下简称甲方） 需方：...

    设备租赁合同

    设备租赁合同

        XX装饰装修 工程 吊篮 租赁合同             承租方： 出租方： 签约地点：...

    商铺租赁合同(奶茶店)

    商铺租赁合同(奶茶店)

    共3页，第1页 租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议： 商铺基本情况 甲方商铺（以下简...

    商铺租房合同范本一

    商铺租房合同范本一

    　　商铺租赁合同 　　出租方(以下称甲方)： 　　承租方(以下称乙方)： 　　甲方同意将自己的商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 　　一、 房屋地址 启航佳苑小区A区12号楼底商，建筑面积97平方房屋结构框架，层数1。 　　甲方出租的商铺坐落于启航时代...

    汽车租赁合同

    汽车租赁合同

    汽车租赁合同   出 租 方： 承 租 方： 身份证号： 税 号： 电 话： 电 话： 一、出租方根据承租...

    Copyright suboma.com .Some Rights Reserved 闽ICP备2023001526号-1

    Powered By Z-BlogPHP. Theme by TOYEAN.